プレサンス京都天使突抜奏

  • 京都府京都市下京区天使突抜一丁目

  • / 五条駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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1階 / 22.8㎡の場合

相場
1,569万円
68.8万円/㎡
1,218
1,452
1,686
1,921
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,686万円
63.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンス京都天使突抜奏
1,620万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 22.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/171,620万円71.1万円1階 22.8㎡ 1K西
2024/04/141,600万円66.5万円3階 24.07㎡ 1K-
2024/04/142,200万円65.7万円1階 33.5㎡ 1LDK-
2024/04/141,550万円68.0万円1階 22.8㎡ 1K-
2024/03/292,300万円68.0万円1階 33.8㎡ 1DK西
2024/03/222,350万円69.5万円1階 33.8㎡ 1DK西
2023/12/261,580万円69.3万円1階 22.8㎡ 1K西
2023/08/261,600万円70.2万円1階 22.8㎡ 1K西
2022/07/111,630万円70.3万円1階 23.2㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2024/07/03プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
五条駅4分 1,890万円70.3万円26.87㎡1K1階 / 5階建 東2013年28戸RC
2025/03/25ベラジオ五条堀川3
京都市下京区佐女牛井町
五条駅9分 2,300万円87.8万円26.2㎡1K3階 / 7階建 東2013年47戸RC
2023/12/26プレサンス京都四条大宮
京都市下京区上五条町
大宮駅8分 1,550万円65.6万円23.62㎡1K4階 / 7階建 西2014年46戸RC
2023/11/04ベラジオ四条大宮3
京都市下京区佐竹町
大宮駅3分 2,000万円79.9万円25.02㎡1K2階 / 7階建 西2012年29戸RC
2025/03/30レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,800万円68.0万円26.47㎡1K4階 / 5階建 -2015年34戸RC
2024/10/25スワンズ京都七条リベルタ
京都市下京区上之町
京都駅11分 1,480万円68.5万円21.6㎡1K1階 / 7階建 東2013年49戸RC
2024/08/19ベラジオ京都駅東II
京都市下京区八王子町
京都駅10分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC
2023/10/27レジデンス京都ミッドシティ
京都市下京区坊門中之町
京都駅10分 1,600万円62.5万円25.6㎡1R2階 / 6階建 南2012年46戸RC
2024/09/05アドバンス京都ソナーレ
京都市下京区南夷町
京都駅8分 1,700万円69.5万円24.45㎡1K2階 / 7階建 -2015年47戸RC
2024/12/16ベラジオ京都梅小路
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,990万円78.9万円25.23㎡1K2階 / 7階建 北2021年31戸RC
2023/12/26ベラジオ西大路五条
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅11分 2,140万円75.1万円28.5㎡1DK3階 / 7階建 南2020年33戸RC
2025/04/25アドバンス京都フェリス
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅19分 1,820万円80.5万円22.62㎡1K4階 / 6階建 北2021年64戸RC
2025/04/28アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,810万円79.1万円22.87㎡1K3階 / 9階建 西2017年49戸RC
2025/04/28ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,760万円65.2万円26.99㎡1K6階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/03/27サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,610万円70.9万円22.71㎡1K3階 / 7階建 西2016年73戸RC
2024/11/14プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 1,850万円72.4万円25.56㎡1K2階 / 8階建 -2019年49戸RC
2024/02/14レグゼスタ京都駅西
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 1,510万円56.2万円26.89㎡1K2階 / 9階建 東2014年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.9%上昇、京都市下京区では1.5%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積12.80㎡〜32.80㎡の平均販売価格
京都府
78.1万円/㎡
前年比+7.9%
京都市下京区
71.6万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名プレサンス京都天使突抜奏
所在地京都府京都市下京区天使突抜一丁目
交通五条駅徒歩8分
築年月2016年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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